Ставка земельного налога на земли общего пользования

Ставка земельного налога в отношении земельных участков общего пользования в границах СНТ



бухгалтерские услуги СНТ


БухФинКонсульт оказывает бухгалтерские услуги СНТ, юридические консультации СНТ, возможность обсудить любые вопросы о деятельности СНТ по телефону +7 (925) 040-72-91 или по почте buhsnt@mail.ru

Вопрос: О земельном налоге в отношении земельных участков общего пользования, расположенных в границах СНТ.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО
от 10 июня 2021 г. N БС-4-21/8113@


Федеральная налоговая служба рассмотрела интернет-обращение от 28.05.2021 по вопросу применения налоговой ставки при исчислении земельного налога (далее - налог) в отношении земельных участков общего назначения, расположенных в границах садоводческих некоммерческих товариществ, и рекомендует учитывать следующее.
В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ) земельными участками общего назначения признаются земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.
Пунктом 1 статьи 394 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) определены категории земель и виды разрешенного использования земельных участков, в отношении которых размер налоговой ставки по налогу, устанавливаемый представительными органами муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), не может превышать 0,3 процента, в частности, в отношении земельных участков, не используемых в предпринимательской деятельности, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения, предусмотренных Законом N 217-ФЗ.
При рассмотрении вопроса правомерности применения налоговой ставки при исчислении налога следует иметь в виду, что согласно пункту 2 статьи 34.2 Кодекса письменные разъяснения по вопросам применения нормативных правовых актов муниципальных образований о местных налогах и сборах дают финансовые органы муниципальных образований. Дополнительно обращаем внимание на позицию Минфина России, изложенную в письме от 13.12.2019 N 03-05-06-02/97821, согласно которой налоговая ставка по налогу в отношении рассматриваемых земельных участков общего назначения не может превышать 0,3 процента.
Настоящее письмо носит исключительно информационно-справочный (рекомендательный) характер, не устанавливает общеобязательных правовых норм и не препятствует применению нормативных правовых актов и судебных постановлений в значении, отличающемся от вышеизложенных разъяснений.

Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
С.Л.БОНДАРЧУК


бухгалтерские услуги СНТ


+7 (925) 040-72-91
buhsnt@mail.ru
Бухгалтерская фирма БухФинКонсульт г. Москва