Споры между садоводами

Споры из-за размещения сооружений на соседнем участке (дома, гаража, бани).



юридические услуги СНТ


Обсудить любые вопросы о деятельности СНТ, получить юридические консультации СНТ, бухгалтерские услуги СНТ, смены Председателя СНТ - по телефону +7 (925) 040-72-91 или по почте buhsnt@mail.ru

Между членами СНТ, особенно соседями, постоянно возникают споры из-за размещения сооружений на соседнем участке (дома, гаража, бани)
Довольно часто между соседями в СНТ возникают споры из-за расположения строений и насаждений на соседнем участке. То соседский дом загораживает солнце, то соседские насаждения отбрасывают тень на участок. Но прежде, чем предъявлять претензии к соседу, необходимо убедиться, что местоположение строений и насаждений на соседнем участке не соответствует необходимым требованиям.
Требования к размещению сооружений и насаждений относительно границы соседнего участка представлены в СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения».
Так, минимальное расстояние от жилого дома до границы соседнего участка должно быть не менее 3 метров, от сараев, гаражей и других построек не менее 1 метра, от построек для птицы и мелкого скота не менее 4 метров.
В СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» содержаться также требования к насаждениям на участке. Так, кусты должны располагаться на расстоянии не менее 1 метра от границы участка, среднерослые деревья – не менее 2 метров, высокорослые деревья – не менее 4 метров.
Кроме того, в СНиП 30-02-97 нормируются также расстояния между жилыми строениями и колодцами, душем, уборной. Так, минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной —8 метров; от колодца до уборной и компостного устройства —8 метров.
В случае несоответствия расстояний между жилыми строениями, хозпостройками, насаждениями и границей земельного участка можно предъявить претензию к соседу о необходимости соблюдения требований к размещению сооружений и насаждений относительно границы соседнего участка в соответствии с СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения».


+7 (925) 040-72-91
buhsnt@mail.ru
БухФинКонсульт г. Москва