БУХФИНКОНСУЛЬТ

Долг по уплате взносов в СНТ может перейти к новому собственнику земельного участка, получившему этот земельный участок по наследству от предыдущего собственника, задолжавшего взносы в товарищество.

Исходя из пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, приняв наследство (в т.ч. имущество – земельный участок) наследодателя, также отвечают по долгам наследодателя.

Таким образом, наследник - новый собственник, получивший земельный участок в СНТ по наследству, отвечает по долгам наследодателя, то есть должен оплатить взносы за приобретенный им дачный участок, которые не уплатил наследодатель.

Ведение бухгалтерии СНТ Недорого. Качественно.

Долги наследодателя переходят в пределах стоимости унаследованного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ), т.е. наследник отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя.

Таким образом, основанием для возникновения обязанности наследника уплатить долг по взносам СНТ за наследодателя является принятием им (наследником) наследства.

Согласно Гражданскому кодексу РФ (пункт 1 статьи 1153) принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из закона признается (пока не доказано иное), что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, уполномоченные лица СНТ вправе истребовать у наследника, фактически принявшего наследство, уплаты долгов по взносам прежнего владельца.

И осуществить это необходимо, не дожидаясь вступления наследника в члены СНТ (членство в СНТ никак не связано с уже имеющимся долгом, а затягивание взыскания может повлечь истечение срока исковой давности).

Кроме того, новый собственник – наследник земельного участка может так и не вступить в СНТ, и в ближайшее время продать, как это нередко происходит, участок, что усложнит контакты с ним в части истребования долга по взносам, доставшегося от предыдущего хозяина участка – наследодателя.