БУХФИНКОНСУЛЬТ

 При подготовке иска в суд не членом СНТ владельцем земельного участка, расположенного в границах территории садоводческого некоммерческого товарищества, о допуске к месту проведения общего собрания членов товарищества следует учитывать следующее.

1. Собственники земельных участков могут осуществлять ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, что предусмотрено ч. 1 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Также могут осуществлять ведение садоводства или огородничества без участия в товариществе землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков:

2.1.об истце:

-граждане, которым принадлежат на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества,

-граждане, которым переданы в аренду садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества.

Составление исков к СНТ и правлению СНТ. Юридические консультации для членов СНТ

Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, согласно ч. 5 ст. 24 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.

Для членов товарищества, а также для всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, согласно ч. 18 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ должен быть обеспечен свободный доступ к месту проведения общего собрания членов товарищества.

2.В соответствии с ч. 2 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в исковом заявлении необходимо указать обязательные сведения:

-фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, место жительства или место пребывания и один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства),

2.2.ответчике:

-наименование и адрес, а также, если они известны, идентификационный номер налогоплательщика и основной государственный регистрационный номер.

3.К представителям и документам, подтверждающим их полномочия, предъявляются требования, установленные в статьях 49 - 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

4.В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:

для физических лиц - 300 рублей;

при подаче надзорной жалобы - в размере государственной пошлины, уплачиваемой при подаче искового заявления неимущественного характера.

5.Разграничение подсудности между мировым судьей и районным судом определены статьями 23 и 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

6.К исковому заявлению согласно п. 3 ст. 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прилагаются документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом.
Посмотреть услуги ведения бухгалтерии для СНТ.

В _______________________ районный суд


Истец: ________________________
(Ф.И.О. владельца
земельного участка),
адрес: ________________________________,
телефон: _____________, факс: ___________,
адрес электронной почты: ________________,
дата и место рождения: ______ ,
идентификатор гражданина: _________________
(страховой номер индивидуального лицевого счета,
идентификационный номер налогоплательщика,
серия и номер документа, удостоверяющего личность,
основной государственный регистрационный
номер индивидуального предпринимателя,
серия и номер водительского удостоверения,
серия и номер свидетельства о регистрации
транспортного средства)

Представитель истца: ____________________,
адрес: __________________________________,
телефон: _____________, факс: ___________,
адрес электронной почты: ________________,
идентификатор гражданина: _______________

Ответчик: ______________ (наименование СНТ),
адрес: ________________________________,
телефон: _____________, факс: ___________,
адрес электронной почты: ________________,
ИНН: _____________, ОГРН: _______________
(если известны)

Госпошлина: _________________ рублей

Исковое заявление
о неправомерном ограничении свободного доступа
к месту проведения общего собрания
членов садоводческого (огороднического) некоммерческого товарищества

Истец является правообладателем садового (огородного) земельного участка, расположенного в границах территории ответчика, без участия в садоводческом (огородническом) некоммерческом товариществе "_____________" (далее - Товарищество), что подтверждается __________________________________ (следует указать правоустанавливающие документы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации).

"____"__________ ___ г. в ____ ч ____ мин. по адресу: _________ будет проводиться общее собрание членов Товарищества со следующей повесткой дня: __________________.

Поскольку вопросы, рассматриваемые на общем собрании членов Товарищества, непосредственно касаются прав и законных интересов истца, мною было направлено ответчику Требование о предоставлении свободного доступа к месту проведения общего собрания членов Товарищества. Однако ответчик "___"___________ ___ г. отказал в допуске истца к месту проведения общего собрания членов Товарищества, что подтверждается _______________. Истец считает незаконным ограничение свободного доступа к месту проведения общего собрания членов Товарищества, поскольку ______________.

Кроме того, неправомерное ограничение свободного доступа к месту проведения общего собрания членов Товарищества нарушает права и законные интересы истца, а именно ___________, что подтверждается ________________.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Составление исков к СНТ. Консультации и помощь садоводам.

Согласно ч. 18 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" для членов товарищества, а также для всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, должен быть обеспечен свободный доступ к месту проведения общего собрания членов товарищества.

Требование (претензию) истца от "___"__________ ____г. N _____ о предоставлении свободного доступа к месту проведения общего собрания членов садоводческого (огороднического) некоммерческого товарищества ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на _____________ (либо "оставил без ответа"), что подтверждается _________________.

"___"________ ____ г. были предприняты действия, направленные на примирение, что подтверждается _______________________, но договоренности между сторонами достигнуто не было, (либо действия, направленные на примирение, сторонами не предпринимались).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ч. 1 ст. 5, ч. 18 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

прошу:

1. Признать незаконным ограничение свободного доступа истца к месту проведения общего собрания членов садоводческого (огороднического) некоммерческого товарищества, назначенного на "___"_________ _____ г. в ___ ч ___ мин. по адресу: _____________________________.

2. Обязать ответчика обеспечить свободный доступ истцу к месту проведения общего собрания членов садоводческого (огороднического) некоммерческого товарищества, назначенного на "___"___________ _____ г. в ___ ч ___ мин. по адресу: ___________, путем _____________________.

Приложение:

1. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.

2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (или право на получение льготы по уплате государственной пошлины), либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины.

3. Доверенность представителя (или иные документы, подтверждающие полномочия представителя) от "___"_________ ____ г. N ___ (в случае подписания представителем истца искового заявления).

4. Документы, подтверждающие владение истцом земельным участком, расположенным в границах территории садоводства или огородничества, без участия в Товариществе.

5. Копия требования (претензии) истца от "___"________ _____ г. N ___.

6. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.

7. Документы, подтверждающие совершение действий, направленных на примирение (при наличии).

8. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

"___"________ ____ г.

Истец (представитель):

______________ (подпись) /________________/ (Ф.И.О.)