БУХФИНКОНСУЛЬТ

 При заключени договора с не членом товарищества на пользование им имущества общего пользования СНТ.

1.Согласно ч. 1 ст. 5, ч. 11 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории сад оводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться:
-собственниками
-гражданами, если им принадлежат на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества,
-гражданами, которым земельные участки предоставлены в аренду садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества.

Вышеуказанные граждане вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Ведение бухгалтерии СНТ Недорого. Качественно.

При этом они обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ и уставом товарищества.
Посмотреть услуги ведения бухгалтерии для СНТ.

ДОГОВОР N ____
о порядке пользования объектами инфраструктуры
и иным имуществом общего пользования садоводческого (огороднического)
некоммерческого товарищества
"_________________"
при ведении садоводства огородничества без участия в товариществе

___________________ "___"___________ ____ г.

Гражданин ______________ (Ф.И.О. полностью), "__"_______ ____ г. (дата, год рождения) рождения, _______________________ (вид документа, удостоверяющего личность, реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан "__"________ ____ г. ____________________, (наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность) зарегистрирован___ по адресу: ____________, проживающий по адресу: ______________________, именуемый в дальнейшем "Сторона-1", с одной стороны, и ______________ СНТ "____________" в лице _______________ (Ф.И.О. уполномоченного лица), действующего на основании ______________ (Устава от "__" _____ ____г.), именуемый в дальнейшем "Сторона-2", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Сторона 2 предоставляет Стороне 1, поскольку Сторона-1 ведет садоводство (огородничество) без участия в товариществе на территории Стороны-2, право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, находящимся в собственности у Стороны-2, указанным в настоящем Договоре, а Сторона-1 уплачивает за пользование этим имуществом взносы в размере и на условиях, установленных настоящим Договором.
1.2. Сторона-1 вправе пользоваться всеми объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, находящимся в собственности у Стороны-2 (именуемым далее "Имущество") и находящимся на территории, принадлежащей Стороне 2.
1.3. Пользование Имуществом Стороны-2, указанным в п. 1.2 настоящего Договора, осуществляется в любое время при возникновении необходимости у Стороны-1.
1.4. Сторона-1 вправе начать пользование Имуществом Стороны-2, указанным в п. 1.2 настоящего Договора, с "__" ________ _____г.
1.5. Сторона-1 обязана пользоваться Имуществом Стороны-2, указанным в п. 1.2 настоящего Договора, в соответствии с его назначением и в порядке, установленном настоящим Договором.
1.6. В случае если будет установлено, что Сторона-1 при осуществлении пользования Имуществом Стороны-2 нарушает условия пользования им в соответствии с настоящим Договором, Сторона-1 обязана возместить Стороне-2 убытки, причиненные ненадлежащим пользованием Имущества, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

2. РАСЧЕТЫ

2.1. За пользование Имуществом Стороны-2 Сторона-1 уплачивает ежемесячно (вариант: ежеквартально) взносы в следующих размерах:
- за пользование ___________________ - ___________ (________) рублей;
- за пользование ___________________ - ___________ (________) рублей;
- за пользование __________________ - ____________ (________) рублей.
2.2. Взносы за пользование Имуществом Стороны-2 уплачиваются Стороной-1 в срок до _____ путем внесения в кассу Стороны 2 или перечисления на счет Стороны-2 со счета Стороны-1.
2.3. Вместо уплаты взносов за пользование Имуществом Стороны-2 Сторона-1 вправе передать Стороне-2 по согласованию с ней иное имущество. Стоимость передаваемого имущества определяется на основании документов о его приобретении или по согласованию между Стороной-1 и Стороной-2.
2.4. Размер платы за пользование Имуществом Стороны-2 в течение срока действия настоящего Договора изменению не подлежит (вариант: может увеличиваться, но не чаще 1 (Одного) раза в год, но не более чем на уровень инфляции).
2.5. В случае невозможности пользоваться Имуществом, указанным в п. 1.2 настоящего Договора, Сторона-1 освобождается от уплаты взносов за период, когда названное пользование было невозможно.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. В случае непредоставления Стороной-2 Стороне-1 права пользования Имуществом, указанным в п. 1.2 настоящего Договора, или установления препятствий для пользования указанным Имуществом Сторона-2 обязана предоставить право пользования или устранить препятствия для пользования в течение ____ (________) дня(ей) со дня письменного обращения к ней Стороны-1.
При нарушении этого срока Сторона-2 обязана уплатить Стороне-1 штраф в размере _______ (______) рублей. Уплата штрафа не освобождает Сторону-2 от предоставления права пользования Имуществом или устранения препятствий по пользованию им.
3.2. В случае неуплаты Стороной-1 более ____ (______) раз(а) подряд любого взноса за пользование Имуществом Стороны-2, указанного в п. 2.1 настоящего Договора, на основании решения правления Стороны-2 либо Общего собрания ее членов Сторона-1 лишается права пользоваться Имуществом, указанным в п. 1.2 настоящего Договора. В случае невнесения платы Стороной-1 она взыскивается товариществом в судебном порядке.
3.3. За нарушение иных положений настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации.
3.4. В случае если будет установлено, что Сторона-1 при осуществлении пользования Имуществом Стороны-2 допустила его порчу или уничтожение, Сторона-1 несет ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ИНЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. Настоящий Договор заключен на срок до "__" ________ ____г.
В случае если за __________ до окончания срока действия Договора ни одна из Сторон не заявит о его прекращении,
Договор продолжает действовать еще ______. Последующая пролонгация возможна по письменному согласию Сторон.
4.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.
4.3. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
4.4. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).
4.5. Настоящий Договор составлен в 2 (Двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
4.6. Адреса и платежные реквизиты Сторон:

Сторона-1: Гражданин ______________ (Ф.И.О. полностью), "__"____________ ____ г. рождения, _______________ (вид документа, удостоверяющего личность) ______________ (реквизиты документа, удостоверяющего личность) выдан "__"________ ____ г. __________________, (наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность) зарегистрирован___ по адресу: ____________, проживающий по адресу: ________________.

Сторона-2: __________________
_____________________________
_____________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Сторона-1: _____________ (подпись) /____________/ (Ф.И.О.)

Сторона-1: _____________ (подпись) /____________/ (Ф.И.О.)