Порядок установления размеров взносов и целевых взносов в СНТ, сроков уплаты взносов СНТ, порядка расходования взносов и примерная форма протокола общего собрания СНТ об определении размера и срока внесения взносов, целевых взносов
При установления размеров взносов и целевых взносов в СНТ, сроков их уплаты, порядка расходования взносов, а также порядка внесения платы не участвующими в товариществе правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, и проведении общего собрания по данным вопросам следует учитывать следующее.
1.Взносы, как это определено в п.7 статьи 3 Федерального закона N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества..." - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с указанным Федеральным законом, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены указанным Федеральным законом и уставом товарищества.
Взносы членов товарищества могут быть 2-х видов: членские взносы и целевые взносы (ч. 1 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества...").
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
При этом целевое назначение использования взносов строго регламентировано Федеральным законом N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества.." (ч. 5, 6 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества..":
Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: |
Целевые взносы могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: |
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах. |
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или м 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества. |
2.Согласно ч. 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не являющимися членами товарищества собственники или правообладателями садовых или огородных земельных участков также обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Ведение бухгалтерии СНТ Недорого. Качественно. |
3.Согласно п. 21 ч. 1 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" принятие решения об определении размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Таким образом, установить размер взносов и целевых взносов в СНТ, сроков их уплаты можно только решением общего собрания СНТ.
4.В соответствии с ч. 19 ст. 17 закона N 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
5.В соответствии с частью 25 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества..." решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества.
В случае принятия решения общим собранием путем очно-заочного голосования к решению также прилагаются решения в письменной форме членов товарищества, направивших их в правление СНТ до проведения общего собрания.
6.Согласно ч. 2 ст. 17 закона N 217-ФЗ решение общего собрания членов СНТ по вопросу решения установления размеров взносов и целевых взносов в СНТ, сроков уплаты, порядка расходования взносов принимаются не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.
7. В соответствии с п. 4 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации протокол собрания участников должен содержать:
Юридическая помощь и консультации для членов и правления СНТ Недорого. Качественно. |
1) дата и время проведения заседания, место проведения заседания и (или) способ дистанционного участия членов гражданского-правового сообщества в заседании, а в случаях заочного голосования - дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества, и способ отправки этих документов;
2) сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании;
3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;
4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, если подсчет голосов был поручен определенным лицам;
5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол;
6) сведения о ходе проведения заседания или о ходе голосования, если участник гражданско-правового сообщества требует их внести в протокол;
7) сведения о лицах, подписавших протокол.
Согласно ч. 20 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ председательствующим на общем собрании членов товарищества является председатель товарищества, если иное решение не принято этим собранием.
8.В протоколе общего собрания участников согласно пп. 5 п. 4 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации должны быть указаны сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.
Посмотреть услуги ведения бухгалтерии для СНТ.
Примерная форма
__________________________________________________
(полное наименование, место нахождения)
Протокол N _____
общего собрания членов садоводческого (огороднического)
некоммерческого товарищества
"_________________"
___________________ "___"___________ ____ г.
Форма проведения: совместное присутствие.
Вид собрания: очередное (или: внеочередное).
Дата проведения собрания: "__"____________ ______ г.
Место проведения (адрес): ________________________.
Время начала регистрации участников собрания: _____ часов ________ минут.
Время окончания регистрации участников собрания: ____ часов ______ минут.
Время начала собрания: _____ часов ______ минут.
Время окончания собрания: _____ часов ______ минут.
Присутствовали:
1) ______________________________________ (Ф.И.О., паспортные данные, адрес места жительства, участок N);
2) ______________________________________ (Ф.И.О., паспортные данные, адрес места жительства, участок N);
3) ______________________________________ (Ф.И.О., паспортные данные, адрес места жительства, участок N);
...
Общее количество голосов членов садоводческого (огороднического) некоммерческого товарищества - ________________.
Количество присутствующих голосов - __________________.
Наличие кворума - _____ голосов. Кворум имеется. Собрание правомочно (справочно, т.е. присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей).
Лица, проводившие подсчет голосов (если подсчет голосов был поручен определенным лицам):
1) __________________________________ (Ф.И.О., паспортные данные, адрес регистрации);
2) __________________________________ (Ф.И.О., паспортные данные, адрес регистрации);
...
Собрание открыл ______________.
Предложено избрать председательствующим собрания ___________________, секретарем собрания - ______________________.
Избраны:
председатель собрания - ________________________________________ (Ф.И.О., паспортные данные, адрес места жительства);
секретарь собрания - ___________________________________________ (Ф.И.О., паспортные данные, адрес места жительства);
лицо, осуществляющее подсчет голосов, - _________________________ (Ф.И.О., паспортные данные, адрес места жительства).
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Об определении размера и срока внесения взносов (целевых взносов) (порядка расходования взносов, порядка внесения платы правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, не участвующих в товариществе) садоводческого (огороднического) некоммерческого товарищества "____________".
По вопросу СЛУШАЛИ: ________________ (Ф.И.О.) - ________________________ ___________ о ______________ садоводческого (или: огороднического) некоммерческого товарищества "_____________".
В обсуждении участвовали:
1) ________________ (Ф.И.О.) - ______________________________ (краткое содержание);
2) ________________ (Ф.И.О.) - ______________________________ (краткое содержание).
ГОЛОСОВАЛИ:
"за" - __ голосов, "против" - ___ голосов, "воздержался" - ___ голосов.
Против голосовал _______________________________ (Ф.И.О.), участок N ____.
Руководствуясь ч. 3 ст. 5, ч. 6 ст. 14, п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, п. __ Устава Товарищества,
ПОСТАНОВИЛИ:
определить следующие размер и срок внесения взносов (целевых взносов) (порядок расходования взносов, порядок внесения платы правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, не участвующих в товариществе) __________________________.
"Против" по вопросу повестки дня проголосовали (справочно: указываются лица, голосовавшие против принятия решения собрания и потребовавшие внести запись об этом в протокол)
1) ________________ (Ф.И.О.);
2) ________________ (Ф.И.О.);
...
Приложение:
1. Список с подписями членов товарищества (представителей членов товарищества), принявших участие в общем собрании членов товарищества.
2. Решения в письменной форме членов товарищества, направивленные в правление СНТ до проведения общего собрания (при принятии решения общим собранием путем очно-заочного голосования).
Председатель собрания: _______________ (подпись) /______________/ (Ф.И.О.)
Секретарь собрания: _______________ (подпись) /______________/ (Ф.И.О.)
Лица, проводившие подсчет голосов:
_______________ (подпись) /______________/ (Ф.И.О.)
_______________ (подпись) /______________/ (Ф.И.О.)
_______________ (подпись) /______________/ (Ф.И.О.)
Протокол составлен "___"________ _____ г.