БУХФИНКОНСУЛЬТ

Действующим законодательством (ФЗ-217) предусмотрены три формы проведения общего собрания членов СНТ: очная, очно-заочная, заочная. Форму проведения общего собрания членов СНТ определяет Правление СНТ с учетом ограничений, предусмотренных частями 21, 22 статьи 17 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества..", а также вопросов, предусмотренных к включению в повестку дня общего собрания.

Очная форма собрания СНТ
Основной формой проведения общего собрания членов СНТ является очная форма. При проведении общего собрания в очной форме собрание правомочно решать все вопросы жизнедеятельности СНТ при наличии кворума в пределах своей компетенции. Перечень вопросов, находящихся в компетенции очного общего собрания представлен в пунктах 1-24 части 1 статьи 17 ФЗ-217.

Очная форма проведения общего собрания СНТ предполагает, что большая часть членов СНТ в день, определенный Правлением СНТ, соберётся в месте, определенным Правлением СНТ, во время, определенное также Правлением СНТ для обсуждения и принятия решений по вопросам, представленным Правлением в Повестке дня.

Для проведения общего очного собрания членов СНТ избирается Председатель собрания, которым в соответствии с действующим законодательством может быть и Председатель СНТ, секретарь собрания и счетная комиссия для подсчета голосов. Первоначально уточняется реестр членов СНТ для определения кворума и в случае его наличия проводится общее очное собрание членов СНТ в соответствии с Повесткой собрания.

Ведение бухгалтерии СНТ Недорого. Качественно.

Очно-заочная форма собрания СНТ
Зачастую, особенно в последние годы из-за пандемии Ковида, сложно собрать необходимый кворум для решения вопросов жизнедеятельности СНТ на очном общем собрании, в связи с чем ряд вопросов можно решить при переводе очной формы собрания в очно-заочную форму, что и предусматривает Федеральный закон N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества.." (ч. 23 статьи 17).

К таким вопросам, решение по которым может быть принято путем проведения очно-заочного голосования (при отсутствии кворума на очном собрании), относятся вопросы, предусмотренные соответствующими пунктами части 1 статьи 17 ФЗ-217, к которым относятся :
-изменение устава товарищества (п.1);
-избрание и прекращения полномочий органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора) (п.2);
-принятие решения о приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования (п.4);
-принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования (п.5);
принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков,в государственную собственность субъекта РФ или в собственность муниципального образования (п.6);
-распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (п.10);
-утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении (п.17);
-определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы индивидуалами (п.21);
-утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы индивидуалами (п.22);
-принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса (п.23);
-принятие решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице, уполномоченном без доверенности действовать от имени членов товарищества (п.24).

Решение при отсутствии кворума на очном общем собрании о переводе очной формы собрания в очно-заочную форму сразу принимается Правлением СНТ, после чего проводится очная часть собрания с соответствующим подсчетом голосов по каждому вопросу повестки собрания.

Результаты голосования на очно-заочном собрании членов СНТ определяются совокупностью голосов членов СНТ при проведении очной части собрания и полученных Правлением в письменной форме голосов членов СНТ, проголосовавших заочно. После подсчета голосов Правление СНТ готовит Протокол общего собрания с учетом голосов и кворума по каждому вопросу.

Заочная форма собрания СНТ

Проведение заочных собраний СНТ является относительно новой формой проведения собраний.

До введения указанной фориы проведения собраний СНТ, что было сделано федеральным законом от 31.07.2020 №307-ФЗ, момента все наиболее важные вопросы решались только на очном собрании СНТ.

Вместе с тем, в 2020 г. заочное собрание могло проводиться по любым вопросам, но с 1 января 2021 заочным собранием могут быть рассматриваться вопросы только в случаях, когда на всей территории Российской Федерации либо на ее части введен режимм повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Таким образом, общее собрание членов СНТ в заочной форме может проводиться для решения насущных вопросов жизнедеятельности СНТ, однако действующим законодательством запрещено рассмотрение на заочном общем собрании членов СНТ ранее указанных вопросов, предусмотренных пунктами 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 24 части 1 статьи 17 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества..".


Решение о проведении общего заочного собрания членов СНТ принимает также Правление СНТ, которое готовит и распространяет бюллетени для голосования по включенным в повестку собрания вопросам, определяет конечную дату подведения итогов голосования, подводит подсчет голосов по каждому рассматриваемому вопросу, составляет протокол общего заочного собрания и оповещает членов СНТ о итогах голосования.