БУХФИНКОНСУЛЬТ

Обсудить любые вопросы о деятельности СНТ, получить бухгалтерские услуги СНТ, юридические консультации СНТ, вопросы смены Председателя СНТ - по телефону +7 (925) 040-72-91 или по почте buhsnt@mail.ru

Вернуться назад на последствия неуплаты взносов в СНТ.
Анализ внесения платы за пользование инфраструктурой в ряде СНТ показал, что некоторые индивидуалы имеют задолженность по оплате за несколько лет. При взыскании задолженности по взносам до 2019 года при подаче иска необходимо иметь в виду, что до 2019 г. действовал Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", на положения которого надо ссылаться. Необходимо иметь в виду, что ссылки на Устав СНТ в приведенном ниже Образце искового заявления могут отличаться от фактических в связи с чем необходима соответствующая редакция этих ссылок.

Ниже приведен примерный образец искового заявления о взыскании взносов с члена СНТ до 2019 года посмотреть примерную форму иска о взыскании взносов с члена СНТ после 2019 года можно -тут).

Мировому судье Судебного участка №___ Московской области
Адрес:________________________________
Истец: Садоводческое некоммерческое товарищество ____________________
Адрес: ____________________________________________
ОГРН ________________________
телефон: ________

Ответчик: Иванов Иван Иванович
Адрес: _______________________________________________
Цена иска: ________________ рублей
Госпошлина: _____________________ рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании задолженности

1. Согласно п.п. 1.1 Устава (действовавшего в период с ___________ г. по 31.12.2018 г.), утвержденного Общим собранием членов Садоводческого некоммерческого товарищества ____________________(Протокол № ___ от _____________) «Садоводческое некоммерческое товарищество _____________________, далее именуемое "Садоводческое некоммерческое товарищество", является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами как некоммерческая организация на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных настоящим Уставом». В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" под имуществом общего пользования понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
В соответствии с п.п. 1.10 Устава «Организация и обустройство садовых участков и садоводческого некоммерческого товарищества производится за счет личных средств его членов».

Составление исков. Консультации для членов СНТ

В соответствии с пунктом 6.1. Устава «Средства садоводческого некоммерческого товарищества образуются из вступительных, членских, целевых взносов и других поступлений в соответствии с решением общих собраний и действующим законодательством».
Иванов И.И. является собственником земельного участка № ____, который находится на территории Садоводческого некоммерческого товарищества ____________________. Иванов И.И. вышел из членов СНТ ____________ г.
Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона №66 от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее ФЗ-66), действовавшего до 31.12.2018 г., граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Согласно п.п. 5.1.8. Устава СНТ член товарищества имеет право «Добровольно выходить из садоводческого некоммерческого товарищества для ведения садоводства в индивидуальном порядке, но при этом с одновременным заключением с садоводческим некоммерческим товариществом договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования».
С целью реализации требований п. 2 ст. 8 ФЗ-66 и п.п. 5.1.8. Устава СНТ Правлением СНТ был разработан Договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, заключаемый с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке (далее – индивидуалы), Положение «О порядке выхода из членов СНТ для ведения садоводства в индивидуальном порядке», Форма Заявления о выходе, Справка об отсутствии задолженности по взносам, соглашение об уплате задолженностей, Договор о возмещении затрат на потребляемую электроэнергию. Решением общего собрания членов СНТ эти документы были утверждены (Протокол № __ от _________________)
Иванову И.И. направлялся для заключения Договор пользования объектами инфраструктуры индивидуалом. Иванов И.И. отказался его заключать.
В Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 — 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014) указано, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона ФЗ-66 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений. Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу положений ст. 21 ФЗ-66 входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).
Согласно п.п. 2 ст. 8 ФЗ-66 «Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения». В соответствие с указанной статьей размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ для индивидуалов в утвержденным общим собрании членов СНТ Договоре с индивидуалами был приравнен к размеру платы за пользование указанным имуществом для членов СНТ.
Размер взносов членов СНТ в _______ гг. определялся исходя из сметы расходов на каждый год, утвержденных решениями общих собраний СНТ (протоколы №__ от __________г.г..) и с учетом численности собственников земельных участков.
Фактические расходы СНТ на содержание инфраструктуры по годам отражены в Актах Ревизионной комиссии за ___________ гг. и составили в расчете на одного члена СНТ в _____г. _________ рублей, в _______ г. _________ рублей.
Иванов И.И. пользуясь инфраструктурой Садоводческого некоммерческого товарищества наравне с его членами оплатил, в ____ г. – ___________ рублей, в _____ г. – ______________ рублей, в ______ г. ______________ рублей.
Задолженность Иванова И.И. по оплате за пользование инфраструктурой Садоводческого некоммерческого товарищества за ____________ г.г. составила ________ рублей.
В Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 — 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014) указано, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 15, 1102 Гражданского кодекса РФ, ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

ПРОСИМ:

1. Взыскать с собственника участка №___ Иванова И.И. в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества ____________________задолженность по оплате за пользование инфраструктурой за ___________ гг. в размере _________ рублей.
2. Взыскать с собственника участка №__ Иванова И.И. в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества ____________________уплаченную сумму госпошлины.
Приложение: на ____ листах 1.
Выписка из ЕГРЮЛ 2.
Копия Устава СНТ 3.
Копия Свидетельства собственности на землю Иванова И.И. 4.
Смета расходов на _______ г. 5.
Выписка из протокола № __ от _________ г. 6.
Акт Ревизионной комиссии за ______ г. 7.
Расчет задолженности

Председатель СНТ ___________________________________

Расчет задолженности __________________

№ п/п	Год	Начислено, руб.	Оплачено, руб.	Задолженность, руб.
1
2
...
Итого задолженность по оплате

Председатель СНТ ___________________________________